4 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gérard Béguier, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 et du 5.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 209 mètres
- - Royan à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1113 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 544 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 926 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 334 mètres
Ventes au 4 Rue Gérard Béguier
Une vente a été recensée au 4 Rue Gérard Béguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gérard Béguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gérard Béguier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard Béguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard Béguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gérard Béguier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gérard Béguier par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Béguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 4 Rue Gérard Béguier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gérard Béguier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gérard Béguier se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
