6 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 220 mètres
- - Royan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 541 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 935 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gérard Béguier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gérard Béguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gérard Béguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gérard Béguier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gérard Béguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gérard Béguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue Gérard Béguier à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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