8 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard Béguier, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 230 mètres
- - Royan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 538 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 942 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gérard Béguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérard Béguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Béguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard Béguier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Béguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Béguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Béguier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Béguier par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Béguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 Rue Gérard Béguier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Béguier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Béguier se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
