10 Rue Henri Guillaumet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue Henri Guillaumet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 992 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Guillaumet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 10 Rue Henri Guillaumet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Guillaumet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Guillaumet se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
