12 Rue Henri Guillaumet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Henri Guillaumet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1006 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1202 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Guillaumet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 12 Rue Henri Guillaumet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Guillaumet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Guillaumet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
