3 Rue Jean Moulin, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 267 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Moulin, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Moulin, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 3153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Billois à 87 mètres
- Royan à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 646 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 951 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 894 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 825 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Moulin(2 903€)

1 Rue Jean Moulin(3 116€)

7 Rue Jean Moulin(2 902€)

2 Rue Jean Moulin(2 902€)

9 Rue Jean Moulin(2 899€)

11 Rue Jean Moulin(2 913€)

13 Rue Jean Moulin(2 904€)

15 Rue Jean Moulin(2 907€)

Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Moulin se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Clos du Maine, 17200 Royan(2,671 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,912 €)

Place Antoine de Saint Exupéry, 17200 Royan(2,681 €)

Rue El Alamein, 17200 Royan(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.