44 Rue Jules Lehucher, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Lehucher, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 44 Rue Jules Lehucher, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 144 mètres
- - Royan à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 560 mètres
- - Collège Emile Zola à 1071 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 773 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Lehucher
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Lehucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Lehucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Lehucher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Lehucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Lehucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Lehucher dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Lehucher par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lehucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 44 Rue Jules Lehucher se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Lehucher par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Lehucher se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 100.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
