18 Rue Jules Robert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Robert, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Jules Robert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 365 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Robert
Les 2 ventes au 18 Rue Jules Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Robert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Robert dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Robert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 18 Rue Jules Robert se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Robert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Robert se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 60.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 450 € au 18 Rue Jules Robert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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