2 Rue Jules Robert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Robert, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Robert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Robert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Robert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Robert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Rue Jules Robert se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Robert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Robert se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 2 Rue Jules Robert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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