7 bis Rue Jules Robert, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 469 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Jules Robert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Rue Jules Robert, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 213 mètres
- Royan à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1347 mètres
- Collège Henri Dunant à 1786 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1422 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 335 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Robert

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jules Robert(3 544€)

9 Rue Jules Robert(3 786€)

8 Rue Jules Robert(3 891€)

6 Rue Jules Robert(3 822€)

5 Rue Jules Robert(3 616€)

11 Rue Jules Robert(4 147€)

7 ter Rue Jules Robert(3 569€)

10 Rue Jules Robert(4 376€)

Prix du 7 bis Rue Jules Robert dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Jules Robert par rapport à la voie

Sur Rue Jules Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 bis Rue Jules Robert se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Jules Robert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Robert se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée de la Coopérative, 17200 Royan(4,194 €)

Allée de la Galissonnière, 17200 Royan(3,630 €)

Allée des Clos Fleuris, 17200 Royan(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Jules Robert

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Jules Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.