7 bis Rue Jules Robert, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Robert, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Jules Robert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Robert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Robert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Robert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Robert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 7 bis Rue Jules Robert se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Robert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Robert se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
