10 Rue Latouche Tréville, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Latouche Tréville, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Latouche Tréville, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 285 mètres
Ventes au 10 Rue Latouche Tréville
Une vente a été recensée au 10 Rue Latouche Tréville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Latouche Tréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Latouche Tréville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Latouche Tréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Latouche Tréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Latouche Tréville dans son marché local
Prix du 10 Rue Latouche Tréville par rapport à la voie
Sur Rue Latouche Tréville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 10 Rue Latouche Tréville se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Latouche Tréville par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Latouche Tréville se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 29.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Latouche Tréville à Royan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Latouche Tréville est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
