1 Rue Louis Ganne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Louis Ganne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1040 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1098 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Ganne
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Ganne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 1 Rue Louis Ganne se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Ganne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Ganne se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Royan et 127.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
