8 Rue Louis Ganne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Louis Ganne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 949 mètres
- - Collège Henri Dunant à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Ganne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 8 Rue Louis Ganne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Ganne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Ganne se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 112.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
