18 Rue Louis Gibert, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Gibert, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Louis Gibert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 780 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Gibert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Gibert dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 18 Rue Louis Gibert se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Gibert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Gibert se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 55.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
