2 Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 811 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Bellonte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Rue Maurice Bellonte se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Bellonte par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Bellonte se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
