32 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Nouaille Degorce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Nouaille Degorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 32 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
