38 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Docteur Nouaille Degorce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Docteur Nouaille Degorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 38 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
