11 Rue Pasteur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 967 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Pasteur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 142 mètres
- Royan à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 927 mètres
- Collège Emile Zola à 1670 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1183 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 513 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 476 mètres

Ventes au 11 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 11 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

310 000 €(2 460 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•126 m²

11 Rue Pasteur, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pasteur(3 389€)

7 bis Rue Pasteur(3 682€)

14 Rue Pasteur(4 116€)

7 Rue Pasteur(3 668€)

12 Rue Pasteur(3 665€)

16 Rue Pasteur(3 796€)

10 Rue Pasteur(3 682€)

Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(3,917 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(3,812 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,115 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.