32 Rue Pasteur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 154 € à 4 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 32 Rue Pasteur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 86 mètres
- Royan à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 965 mètres
- Collège Emile Zola à 1778 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1156 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 496 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Pasteur(3 845€)

34 Rue Pasteur(3 722€)

36 Rue Pasteur(3 715€)

33 Rue Pasteur(3 716€)

28 Rue Pasteur(3 863€)

31 Rue Pasteur(3 862€)

37 Rue Pasteur(3 722€)

38 Rue Pasteur(3 847€)

Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(4,090 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(4,205 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,350 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.