34 Rue Pasteur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 153 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 34 Rue Pasteur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 82 mètres
- Royan à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 963 mètres
- Collège Emile Zola à 1783 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1151 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 500 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Pasteur(3 715€)

32 Rue Pasteur(3 724€)

30 Rue Pasteur(3 845€)

38 Rue Pasteur(3 847€)

37 Rue Pasteur(3 722€)

33 Rue Pasteur(3 716€)

40 Rue Pasteur(3 847€)

31 Rue Pasteur(3 862€)

Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pasteur se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(4,090 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(4,205 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,350 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.