18 Rue Paul Claudel, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 758 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Paul Claudel, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Rue Paul Claudel, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 128 mètres
- Royan à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 863 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 765 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 746 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 813 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 147 mètres

Ventes au 18 Rue Paul Claudel

Les 0 ventes au 18 Rue Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 18 Rue Paul Claudel se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Claudel par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Claudel se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,146 €)

Rue Henri Billois, 17200 Royan(3,153 €)

Allee du Clos du Maine, 17200 Royan(3,222 €)

Rue Albert Camus, 17200 Royan(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.