36 Rue Paul Claudel, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue Paul Claudel, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 156 mètres
- - Royan à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 889 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 736 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 749 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 833 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Claudel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 36 Rue Paul Claudel se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Claudel par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Claudel se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
