7 Rue Paul Claudel, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 374 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Paul Claudel, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Paul Claudel, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 110 mètres
- Royan à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 872 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 778 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 706 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 776 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Claudel(3 227€)

3 Rue Paul Claudel(3 228€)

1 Rue Paul Claudel(3 236€)

12 Rue Paul Claudel(3 233€)

10 Rue Paul Claudel(3 234€)

9 Rue Paul Claudel(3 208€)

11 Rue Paul Claudel(3 215€)

14 Rue Paul Claudel(3 227€)

Prix du 7 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 7 Rue Paul Claudel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Claudel par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Claudel se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Clos du Maine, 17200 Royan(3,222 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,146 €)

Rue Albert Camus, 17200 Royan(3,156 €)

Rue Henri Billois, 17200 Royan(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.