12 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 916 € à 4 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de 5.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 153 mètres
- Royan à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 850 mètres
- Collège Emile Zola à 1593 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1143 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 592 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Paul Doumer(3 594€)

15 Rue Paul Doumer(3 807€)

21 Rue Paul Doumer(3 608€)

25 Rue Paul Doumer(3 513€)

27 Rue Paul Doumer(3 593€)

14 Rue Paul Doumer(3 593€)

33 Rue Paul Doumer(3 603€)

8 Rue de la Terrasse(3 680€)

Prix du 12 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 12 Rue Paul Doumer se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Doumer se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,138 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,579 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.