23 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 780 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°19 et de 10.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 175 mètres
- Royan à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 842 mètres
- Collège Emile Zola à 1612 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1122 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 598 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Paul Doumer(3 876€)

29 Rue Paul Doumer(3 993€)

29 bis Rue Paul Doumer(3 726€)

31 Rue Paul Doumer(4 003€)

13 Rue Paul Doumer(3 481€)

16 Rue Paul Doumer(3 270€)

Prix du 23 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 23 Rue Paul Doumer se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Doumer se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.