9 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 778 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 128 mètres
- Royan à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 853 mètres
- Collège Emile Zola à 1540 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1178 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 601 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Paul Doumer(3 892€)

10 Rue Paul Doumer(3 716€)

5 Rue Paul Doumer(3 716€)

3 Rue Paul Doumer(3 727€)

6 Rue Paul Doumer(3 755€)

13 Rue Paul Doumer(3 481€)

1 Rue du Colonel Desplats(3 534€)

24 Rue du Hâ(3 865€)

Prix du 9 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Rue Paul Doumer se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Doumer se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.