3 Rue Paul Filleux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Filleux, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Paul Filleux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1229 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Filleux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Filleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Filleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Filleux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Filleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Filleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Filleux dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Filleux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Filleux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Rue Paul Filleux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Filleux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Filleux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 100.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
