3 Rue Port Royal, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Port Royal, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Port Royal, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 73 mètres
- - Royan à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 431 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1465 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Port Royal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Port Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Port Royal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port Royal dans son marché local
Prix du 3 Rue Port Royal par rapport à la voie
Sur Rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Rue Port Royal se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port Royal par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Port Royal se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
