1 Rue René Caillé, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 536 € à 4 570 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue René Caillé, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°4 et de 12.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue René Caillé, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 252 mètres
- Royan à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1412 mètres
- Collège Henri Dunant à 1832 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1521 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 234 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 230 mètres

Ventes au 1 Rue René Caillé

Une vente a été recensée au 1 Rue René Caillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

280 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue René Caillé, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue René Caillé(3 448€)

6 Rue René Caillé(3 361€)

24 Rue de la Galissonnière(3 582€)

22 Rue de la Galissonnière(3 567€)

73 Rue des Gardes(4 037€)

20 Rue de la Galissonnière(3 566€)

42 Rue des Gardes(4 071€)

71 Rue des Gardes(4 032€)

Prix du 1 Rue René Caillé dans son marché local

Prix du 1 Rue René Caillé par rapport à la voie

Sur Rue René Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Rue René Caillé se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue René Caillé par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Caillé se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Cite Gombeaud, 17200 Royan(3,726 €)

Rue Latouche Tréville, 17200 Royan(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue René Caillé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue René Caillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.