12 Rue René Caillé, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 538 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue René Caillé, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°7 et de 3.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue René Caillé, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 298 mètres
- Royan à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1469 mètres
- Collège Henri Dunant à 1762 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1553 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 287 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue René Caillé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Caillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue René Caillé(3 991€)

10 Rue René Caillé(3 693€)

6 Rue René Caillé(3 361€)

9 bis Rue Latouche Tréville(3 691€)

3 Cite Gombeaud(3 689€)

9 Rue Latouche Tréville(3 679€)

14 Rue Latouche Tréville(3 407€)

30 Rue de la Coopérative(3 990€)

Prix du 12 Rue René Caillé dans son marché local

Prix du 12 Rue René Caillé par rapport à la voie

Sur Rue René Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 Rue René Caillé se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue René Caillé par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Caillé se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Cite Gombeaud, 17200 Royan(3,726 €)

Rue Latouche Tréville, 17200 Royan(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue René Caillé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Caillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.