22 Rue Roger et Emma Bolleau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger et Emma Bolleau, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Rue Roger et Emma Bolleau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cordouan à 77 mètres
- - Royan à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1217 mètres
- - Collège Emile Zola à 776 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 598 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger et Emma Bolleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger et Emma Bolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger et Emma Bolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger et Emma Bolleau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger et Emma Bolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger et Emma Bolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger et Emma Bolleau dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger et Emma Bolleau par rapport à la voie
Sur Rue Roger et Emma Bolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 22 Rue Roger et Emma Bolleau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger et Emma Bolleau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger et Emma Bolleau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 95.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
