Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Bouchet dans son marché local
Prix Avenue Louis Bouchet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Bouchet se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Bouchet à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Bouchet est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Bouchet
Les ventes enregistrées Avenue Louis Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Faupigné à 158 mètres
- - Royan à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1084 mètres
- - Collège Emile Zola à 739 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 307 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 500 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Bouchet
Adresses Avenue Louis Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Bouchet, classées par tranches de numéros.
