2 Square de la Trémoille, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 442 € à 6 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 491 €

de 5 087 € à 7 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de la Trémoille, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 15.8 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Square de la Trémoille, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 332 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 76 mètres
- Royan à 2553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1626 mètres
- Collège Henri Dunant à 1519 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2579 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1185 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de la Trémoille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Trémoille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Square de la Trémoille(4 005€)

6 Square de la Trémoille(5 304€)

8 Square de la Trémoille(6 286€)

23 Avenue Clémence Isaure(4 007€)

169 Avenue de Pontaillac(3 816€)

Prix du 2 Square de la Trémoille dans son marché local

Prix du 2 Square de la Trémoille par rapport à la voie

Sur Square de la Trémoille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 Square de la Trémoille se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de la Trémoille par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Trémoille se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan(4,006 €)

Avenue de l'Ermitage, 17200 Royan(4,008 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Avenue des Tamaris, 17200 Royan(6,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de la Trémoille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Trémoille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.