1 Chemin Rouge, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Rouge, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Agnant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1105 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Agnant à 412 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Agnant à 503 mètres
Ventes au 1 Chemin Rouge
Les 4 ventes au 1 Chemin Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 1 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Chemin Rouge se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Rouge par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Rouge se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agnant et 53.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Rouge à Saint-Agnant
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Rouge est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Agnant, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agnant a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024.
