29 Chez Merlet, 17770 Saint-Césaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chez Merlet, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Chez Merlet, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Lorrain à 383 mètres
Ventes au 29 Chez Merlet
Une vente a été recensée au 29 Chez Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chez Merlet dans son marché local
Prix du 29 Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 29 Chez Merlet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chez Merlet par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chez Merlet se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Césaire et -11.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 29 Chez Merlet à Saint-Césaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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