2 Allee de l’Ardile, 17520 Saint-Eugène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Ardile, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de l’Ardile, 17520 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Ardile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Ardile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Ardile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Ardile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ardile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ardile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Ardile dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Ardile par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ardile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Allee de l’Ardile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Ardile par rapport à Saint-Eugène et à Charente-Maritime
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Ardile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Eugène et -44.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 38.35 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 Allee de l’Ardile à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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