4 Allee de l’Ardile, 17520 Saint-Eugène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Ardile, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allee de l’Ardile, 17520 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 4 Allee de l’Ardile
Les 2 ventes au 4 Allee de l’Ardile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Ardile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Ardile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Ardile dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Ardile par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ardile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Allee de l’Ardile se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Ardile par rapport à Saint-Eugène et à Charente-Maritime
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de l’Ardile se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Eugène et -48.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 38.35 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 4 Allee de l’Ardile à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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