22 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 22 Avenue des Américains se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Américains par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Américains se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 136.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
