23 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°22 et de 6.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 23 Avenue des Américains se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Américains par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Américains se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 133.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
