14 Avenue des Cormorans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 14 Avenue des Cormorans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 774 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1276 mètres
Ventes au 14 Avenue des Cormorans
Les 2 ventes au 14 Avenue des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 14 Avenue des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Cormorans par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
