Avenue des Cormorans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cormorans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 4 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix Avenue des Cormorans par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cormorans se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cormorans à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Cormorans est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cormorans
Les ventes enregistrées Avenue des Cormorans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cormorans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cormorans
Adresses Avenue des Cormorans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cormorans, classées par tranches de numéros.
