2 Avenue des Libellules, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Libellules, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue des Libellules, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Libellules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Libellules par rapport à la voie
Sur Avenue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 2 Avenue des Libellules se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Libellules par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Libellules se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 140.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
