46 Avenue Georges Coulon, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Georges Coulon, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°44 et de 13.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 46 Avenue Georges Coulon, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 144 logements - 171 parkings - 2201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Créa à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 403 mètres
Ventes au 46 Avenue Georges Coulon
Les 18 ventes au 46 Avenue Georges Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Coulon dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Coulon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 46 Avenue Georges Coulon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Coulon par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Coulon se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 17.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
