4 bis Faubourg d’Aunis, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Faubourg d’Aunis, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Faubourg d’Aunis, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Faubourg d’Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Faubourg d’Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Faubourg d’Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Faubourg d’Aunis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Faubourg d’Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Faubourg d’Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Faubourg d’Aunis dans son marché local
Prix du 4 bis Faubourg d’Aunis par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 bis Faubourg d’Aunis se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Faubourg d’Aunis par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Faubourg d’Aunis se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 54.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Faubourg d’Aunis à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 4 bis Faubourg d’Aunis est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
