5 Faubourg d’Aunis, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg d’Aunis, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Faubourg d’Aunis, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 568 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Faubourg d’Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Faubourg d’Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Faubourg d’Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Faubourg d’Aunis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg d’Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg d’Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg d’Aunis dans son marché local
Prix du 5 Faubourg d’Aunis par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 5 Faubourg d’Aunis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg d’Aunis par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Faubourg d’Aunis se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 56.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Faubourg d’Aunis à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 5 Faubourg d’Aunis est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
