36 Rue Michel Texier, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Michel Texier, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°38 et du 13.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Michel Texier, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 684 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 162 mètres
Ventes au 36 Rue Michel Texier
Les 2 ventes au 36 Rue Michel Texier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Michel Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Michel Texier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Michel Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Michel Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Michel Texier dans son marché local
Prix du 36 Rue Michel Texier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 36 Rue Michel Texier se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Michel Texier par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Michel Texier se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -15.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
