2 Place Eugène Papin, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Eugène Papin, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Eugène Papin, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1505 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Eugène Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Eugène Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Eugène Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Eugène Papin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Eugène Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Eugène Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Eugène Papin dans son marché local
Prix du 2 Place Eugène Papin par rapport à la voie
Sur Place Eugène Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Place Eugène Papin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Eugène Papin par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Eugène Papin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -41.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 2 Place Eugène Papin à Saint-Just-Luzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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