2 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1210 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -30.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
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