29 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 29 Rue de la Forge se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Forge par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Forge se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -6.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
