9 a Rue du Haras, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Haras, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°9 b et du 7.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 a Rue du Haras, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 228 mètres
Ventes au 9 a Rue du Haras
Une vente a été recensée au 9 a Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Haras dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 9 a Rue du Haras se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Haras par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Haras se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 5.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
